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下面附上一則新聞讓大家了解時事
越裔華僑爭產 兄私賣房產 弟獲判賠200萬 : 越南裔華僑兄弟吳志偉和吳志鴻因爭家產而打官司，弟弟吳志鴻於2016年5月提起訴訟，狀告哥哥吳志偉擅自賣房並獨吞財產；紐約州高等法院日前判定吳志鴻勝訴，吳志偉需賠償近200萬元。 1979年吳氏兄弟隨家人從越南來到美國，父親2002年心臟病逝，留下一筆財產，兄弟二人利用該財產註冊「新角度不動產公司」(New Angle Realty Corp.)，吳志偉擁有51%的股權，而吳志鴻擁有49%。 「新角度不動產公司」擁有並管理15棟公寓和兩家商店；吳志偉於2013年擅自售賣位於柯林頓街(Clinton St.)69號的公寓，並獨吞全部財產共420萬元。 出於對哥哥的信任，吳志鴻並沒有定期查看公司收入來源和報稅明細，因此直到2016年才發現此事，於2016年5月11日起訴吳志偉。 根據法律文件，由於吳志偉的真實收入比交易紀錄顯示的多，吳志鴻進一步發現吳志偉賣房賺得的420萬元中，含有70萬元的現金交易。 兄弟二人於2003-2009年共同經營位於擺也街(Bayard St.)的波記潮州小食；2009年11月，吳志偉用母親給他的30萬元，在格蘭街(Grand St.)開了另一家餐館，兄弟二人自那之後便分別經營兩家餐廳。 吳志偉在被告後提起反訴，稱吳志鴻在2009年起便停止支付他餐廳所得，因此他便用賣房的所得來彌補自己的損失，獨吞所有財產。 法院判決書顯示，吳志偉從未提供柯林頓街69號公寓的交屋聲明(closing statement)及其他有效證據，且多次空口無憑，因此駁回他的反訴，並判其需賠償吳志鴻177萬4568.74元。 截至截稿前，吳志偉並未就法院的判決回應記者的提問。 吳志鴻的律師利佛(Max D. Leifer)18日表示，吳志偉在房產交易時也沒有提供公司的股權證明，產權公司無法了解公司的股權分配，因此根據吳志偉宣誓書的信息售賣房產，導致欺詐。 利佛說，此類房產糾紛較易發生在共有公寓(Condo)，較少發生在合作公寓(Co-op)，因為合作公寓的住戶並不擁有產權，僅享有公寓的部分股權，且有董事會管理，無法隨意進行房產交易。 利佛說，華人的交易和繼承，常基於口頭約定，而無書面證明，在遇到糾紛時難以解決；他表示，郵件往來和書面文件等都是有力證據，可有效解決糾紛。
長輩聚陽光學堂 做蛋黃酥防失智 : 【台灣醒報記者蔡岳宏台北報導】近20名認知障礙的長者揉捏著麵團，身旁志工細心指導，空間散發出濃濃的蛋黃酥香味！新北市聯醫10日舉辦「失智社區關懷據點『陽光學堂』」記者會，新北市聯醫副院長王祖琪表示，除了居家長照和社區服務，陽光學堂規劃有運動器材區、養生廚房等5區，更結合跨科別醫師、物理治療師、營養師等團隊提供運動、飲食等專業服務，鼓勵長輩走出家門，多參與活動延緩失智。 新北市副市長呂衛清表示，新北市在107年7月底65歲以上老年人口數超過52萬人，依失智症各年齡層的盛行率推估，失智症人口數已逼近4萬。然而，許多失智長者長期待在家中，除會加劇老化情形，也對家人造成心力負擔，為此新北聯醫成立失智社區服務據點「陽光學堂」，除服務社區的失智症病友及家屬，也提供對失智症的認知及照護訓練課程，包括輔具、運動知識等講堂。 「失智症現已正名為認知障礙症。」王祖琪表示，認知障礙的社區據點的優勢是，長輩只要坐公車、走路就能到達，增加他們出門的意願。北市聯醫陽光學堂每周1至5提供10個時段，提供運動器材、投球設施、養生廚房、活動教室等空間，許多長輩除了能活動筋骨，還能學習園藝、烤餅乾等多元專長，「長輩來到此地可以暢談過去成就，認識新朋友，有些長者甚至還能協助其他高齡者。」 王祖琪指出，學堂內的延緩失能用設施為業界醫材廠商提供，不同於一般健身房的運動器材，氣壓式的設計能減少長輩受傷的機率。此外，現場駐有跨科別醫師、職能治療師、物理治療師等團隊在旁輔助，針對長輩開出專屬運動處方籤，提升長者肌力且促進健康，「陽光學堂的處方箋不開藥物，而是運動菜單。」王祖琪鼓勵家屬，多陪伴失智長輩參與社會活動，走出家門是延緩失智症最重要的一步。
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