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下面附上一則新聞讓大家了解時事
優惠租金公寓減 貝瑞吉影響最大 : 布朗士區長迪亞茲(Ruben Diaz Jr.)日前就紐約市住房危機發表報告表示，占全市平價屋總單元數近三成的「優惠租金」(preferential rent)單元，在如今房價猛漲的大環境下，很可能會導致全市近30萬戶家庭失去住家；其中華裔眾多的布碌崙(布魯克林)貝瑞吉，以及皇后區牙買加、曼哈頓華盛頓高地等中產階級聚居區的「優惠租金」單元最多，恐受影響最大。 被認為有意在2021年參選紐約市長的迪亞茲，日前在市政廳前廣場發表由其辦公室首度進行的全市性住房問題調研報告，針對「優惠租金」項目指出，因為此項目與其他租金管控公寓項目不同，房東有權在續約時將租金提高至法律規定的市場最高價；他擔憂在地產大熱的現今，會有越來越多居住優惠租金公寓的租客因此失去可負擔住宅。 優惠租金是指 受租金穩定保護的租戶，每月支付租金低於房東可合法收取的金額；根據迪亞茲「紐約市的優惠租金危機」(Preferential Rent Crisis in New York City)報告顯示，全市有26萬378個公寓單元為優惠租金公寓，占全市租金管控公寓單位總數的29%，占全市住宅總量的7%。 報告指出，優惠租金公寓內56%的租客，其租金支出已超過總收入三分之一的紅線；這意味著一旦房租再漲，這56%、超過14萬5800戶居民將難以負擔或嚴重影響到活質量；他們若成為無家可歸的遊民，市府將因遊民數量的增長而增加支出超過63億元。 根據報告，全市優惠租金公寓最多的區域，為布碌崙貝瑞吉，皇后區牙買加，曼哈頓華盛頓高地及布朗士的復敦(Fordham)四個中產階級聚居的社區；報告指出，一旦優惠租金公寓危機發生，這幾個區內地中產家庭將首當其衝。 迪亞茲提出州府修改現行租金管控公寓相關法律，以避免此危機發生；譬如要求房東必須在房客自願不續簽且搬出後，才能把原為優惠租金的公寓價格提高至市場價，而州府則通過地稅優惠來作為房東保留優惠租金項目的補償；他也呼籲州府應加強立法，針對逼遷優惠租金公寓房客的房東，提高民事懲罰力度。
嚇退恐怖情人狠招 就是比他更恐怖！ : 生活中心／綜合報導 近期恐怖情人造成的社會案件變多，一名美女部落客Huang Phoebe過去曾遇過前男友闖入住處躲在衣櫃，報警時警察竟想吃案。部落客分享十招讓恐怖情人退散的方法，如果你發現男友是恐怖情人，不必主動提分手，用這幾招就能在十天內，把他嚇跑！ 據報導，在大約四年前，她曾在住處衣櫃中發現男友就躲在衣櫃裡。警察到場卻只說「這樣代表他很愛你啊，別報案啦」讓她氣得去向媒體爆料。 Huang Phoebe坦言在案發後，她日夜難以成眠，回家後要把所有空間打開，睡前還要用門擋，四年過去了，覺得自己很幸運，因為「活著就是最重要的事」。她目前在加拿大從事金融業，她笑稱這篇文章，只是自娛娛人。她說：「因為自己的曾經求助司法，無效，總覺得，如果連保護我們的警察能做的都有限，不如黑色幽默，自娛娛人， 說不定真的有用，我雖然沒有試用在任何人身上，但是也是有大量詢問周邊男生怎麼樣會女生被男人厭惡。」 ▲正妹部落客Huang Phoebe。（圖／翻攝部落格） 以下是她建議的十招遠離恐怖情人（精簡版）： 1.見面前生吃一顆大蒜 吃過大蒜，口氣會變得極差，講話都會飄出大蒜味。如果男友嫌棄，就說中醫師要求他要這麼做；或是直接說「連個大蒜味都無法忍受，還說能愛我一輩子？」 2.展現最邋遢的自己 不僅要素顏，還不能洗澡，且最好先去運動，讓自己滿身大汗、頭髮油膩，再隨便亂穿，就這樣去見他。 3.奪命連環call 雖然你可能不想聽到他聲音，但很多男人害怕被奪命連環call，所以這麼做反而會讓他主動遠離你！ 4.在外面與姊妹喝個大醉，打電話加放擴音，硬逼他來接你！ 5.用力花他的錢 一邊用口臭一邊向他討昂貴禮物，像是名牌包，不論他有沒有要送，只要吵著要就夠煩了。一般來說不會送，倘若送了，也會去昭告天下，把自己說得很像包了整家店。這麼做可能造成名聲不太好聽，但為了遠離恐怖情人，這是小事！ 6.在他家大小便不沖水 基本上做到前五樣就能成功，如果還不能甩掉他，那還有更狠的招式：去他家作客時，上完廁所不沖水！臭死他！ 7.讓他以為妳愛他，愛到失去自我 8.在他身邊走路時，拚命向身邊的人，包含路人與店員挑釁，並要他保護你 這樣即使他沒主動分手，也先被打到半死不活或是把路人打到重傷，被抓去關。（險招，請勿輕易嘗試） 9.天天去他辦公室或是每天會出現的地方等他。 10.裝神弄鬼嚇他 如果在同居，便假裝自己見鬼、中邪。像是男友在房內時，對空氣說「寶寶不要到處亂爬喔」。 原文網址：https://ppt.cc/fvBzFx 更多三立新聞網報導
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