【旅遊便宜訂房】東京民宿青年旅舍 - 東京
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豬年房市爆三高 全台空屋陷「死亡陷阱」 : 豬年房市將入「死亡陷阱」?根據內政部數據統計,全台2012-2017年新建餘屋量有逐年攀升的趨勢,且今年1-10月全台建照共核發9.9萬戶,創10年來第3高,因此房仲業者警告,若以施工期2-3年來看,2020-2021年新落成建物將持續擴充,對全台房市恐怕會造成威脅。 據《蘋果日報》報導,永慶房產集團業務總經理葉凌棋分析,「餘屋、使照、建照三高罩頂,明年全台估計會有11.4萬戶新建待售量釋出」,因此葉凌棋擔憂在市場賣壓加劇的情況下,恐怕會威脅房市健康。 葉凌棋認為,若以全年買賣移轉棟數中,其中2成為新成屋交易,因此1年預售案實質需求量為5-6萬戶,但光是今年前10個月建照量就逼近10萬戶,顯示目前已高於市場需求,成為未來房市的隱憂,因此葉凌棋表示,須達腰斬等級,才能維持市場健康量體。 「餘屋、使照、建照」居高不下,讓房市爆三高,建商的餘屋待售量變多,使得市場供給量大增,葉凌棋表示目前同業已出現房地產必須「減量經營」的聲浪,若不減量,未來賣壓將會形成高原現象,停滯不前。 更多 TVBS 報導
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