【自助旅行訂房】卡米娜利盟飯店 - 東京


 



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下面附上一則新聞讓大家了解時事



 越裔華僑爭產 兄私賣房產 弟獲判賠200萬


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越南裔華僑兄弟吳志偉和吳志鴻因爭家產而打官司，弟弟吳志鴻於2016年5月提起訴訟，狀告哥哥吳志偉擅自賣房並獨吞財產；紐約州高等法院日前判定吳志鴻勝訴，吳志偉需賠償近200萬元。

1979年吳氏兄弟隨家人從越南來到美國，父親2002年心臟病逝，留下一筆財產，兄弟二人利用該財產註冊「新角度不動產公司」(New Angle Realty Corp.)，吳志偉擁有51%的股權，而吳志鴻擁有49%。

「新角度不動產公司」擁有並管理15棟公寓和兩家商店；吳志偉於2013年擅自售賣位於柯林頓街(Clinton St.)69號的公寓，並獨吞全部財產共420萬元。

出於對哥哥的信任，吳志鴻並沒有定期查看公司收入來源和報稅明細，因此直到2016年才發現此事，於2016年5月11日起訴吳志偉。

根據法律文件，由於吳志偉的真實收入比交易紀錄顯示的多，吳志鴻進一步發現吳志偉賣房賺得的420萬元中，含有70萬元的現金交易。

兄弟二人於2003-2009年共同經營位於擺也街(Bayard St.)的波記潮州小食；2009年11月，吳志偉用母親給他的30萬元，在格蘭街(Grand St.)開了另一家餐館，兄弟二人自那之後便分別經營兩家餐廳。

吳志偉在被告後提起反訴，稱吳志鴻在2009年起便停止支付他餐廳所得，因此他便用賣房的所得來彌補自己的損失，獨吞所有財產。

法院判決書顯示，吳志偉從未提供柯林頓街69號公寓的交屋聲明(closing statement)及其他有效證據，且多次空口無憑，因此駁回他的反訴，並判其需賠償吳志鴻177萬4568.74元。

截至截稿前，吳志偉並未就法院的判決回應記者的提問。

吳志鴻的律師利佛(Max D. Leifer)18日表示，吳志偉在房產交易時也沒有提供公司的股權證明，產權公司無法了解公司的股權分配，因此根據吳志偉宣誓書的信息售賣房產，導致欺詐。

利佛說，此類房產糾紛較易發生在共有公寓(Condo)，較少發生在合作公寓(Co-op)，因為合作公寓的住戶並不擁有產權，僅享有公寓的部分股權，且有董事會管理，無法隨意進行房產交易。

利佛說，華人的交易和繼承，常基於口頭約定，而無書面證明，在遇到糾紛時難以解決；他表示，郵件往來和書面文件等都是有力證據，可有效解決糾紛。







 郭冠英勝訴 銓敘部應核准退休定讞


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前台灣省政府秘書郭冠英申請屆齡退休案，銓敘部退回、保訓會復審駁回後，郭冠英不服打行政訴訟;高等行政法院去年判銓敘部應核准退休，經上訴，最高行政法院今天駁回上訴，郭冠英勝訴定讞。


郭冠英任職前新聞局期間遭監察院彈劾，停職期滿後回任省府，引發屆齡退休可領高額月退爭議，監察委員提案糾正省府，認為任用程序有瑕疵。


銓敘部105年2月決定退回郭冠英的退休案，郭冠英每月約新台幣6萬元的退休金沒了。郭冠英向公務人員保訓會提復審救濟，保訓會指出，郭冠英再任秘書的甄選程序過於草率，違反一般作業時程，銓敘部依法拒絕郭冠英退休申請案，於法有據，因此復審駁回。郭冠英不服，提起行政訴訟，由台北高等行政法院受理。


法院開庭期間，郭冠英主張銓敘部以省府未依公告內容舉行面試，甄選程序欠缺完備性，且無法補正，銓敘部退回他的退休案為違法行政處分。


法院認定，省府未依公告內容舉行面試，銓敘部以此錯誤事實為基礎，退回郭冠英的退休申請，已違法剝奪郭冠英的退休公務員身分，因此判郭冠英勝訴，銓敘部應作成核准退休處分。銓敘部不服提起上訴，最高行政法院今天駁回上訴，全案定讞。









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